【合肥今日房价】2025年7月13日合肥房价是多少

无法提供2025年7月13日合肥的具体房价信息,但可以结合当前趋势和已有数据进行以下分析：

当前房价趋势（截至2025年5月）

1. 二手房市场

   • 合肥5月二手房均价为12,464元/㎡，环比下跌1.64%，同比下跌13.14%。
   • 2024年上半年二手房成交均价为15,800元/㎡，同比下降7.4%，且挂牌量同比增加25%，议价空间扩大至8%-12%。

2. 新房市场

   • 2024年上半年新房备案均价为17,500元/㎡，同比下降5.1%。
   • 商品住宅库存去化周期延长至18个月（2023年同期为15个月），郊区（如新站、北城）库存占比超60%。

未来房价预测（2025年）

1. 区域分化加剧

   • 预测显示,2025年合肥市区（四大区）房价价差将进一步拉大，最高可能突破5万/㎡，而部分区域（如郊区或老旧小区）可能低至1万/㎡左右，整体均价预计在2万—2.5万/㎡之间。

2. 市场情绪与政策影响

   • 2024年二季度购房者信心指数为89.2（基准值100），超70%受访者认为房价可能继续下跌，表明市场观望情绪浓厚。
   • 若未来政策（如限购放松、信贷支持等）或经济环境变化，可能对房价产生波动影响。

查询建议

若需了解2025年7月13日的具体房价,可通过以下渠道获取实时信息：

1. 安居客合肥房价网：提供历史均价、走势图及区域分析。
2. 58爱房合肥站：可查询新房开盘价、楼盘动态及历史趋势。
3. 本地房产中介或统计局：获取更精准的区域数据。