【合肥今日房价】2025年5月12日合肥房价是多少

无法提供2025年5月12日合肥的具体房价数据,但可以结合近期市场趋势和相关报道进行如下分析：

近期房价趋势

• 4月房价环比上涨0.59%：根据中指研究院2025年5月1日发布的报告，合肥新建住宅价格在4月环比上涨0.59%，显示市场整体回暖迹象。
• 区域分化明显：政务区作为合肥房价最高的区域，自2024年9月以来维持在2.6万/平方米左右，未出现明显波动，表现较为坚挺；而郊区房价则面临一定压力，部分区域可能出现阴跌。

五一假期市场表现

• 带看量与成交量增长：2025年4月28日至5月4日期间，合肥贝壳新房带看量环比增长111.9%，成交量也有所提升，热点区域房价进一步上涨，反映市场需求回暖。
• 市场活跃度提升：五一黄金周期间，合肥楼市热度上升，尤其是核心区域，但郊区房价仍存在调整压力。

当前房价水平（参考4月数据）

• 政务区：均价约2.6万/平方米，为全市最高且保持稳定。
• 整体房价：受4月环比上涨影响，合肥新建住宅价格可能已突破前期水平，但具体数值需以最新发布为准。

预测与建议

• 短期走势：若市场延续4月的回暖趋势，5月12日房价可能保持稳中有升，尤其是核心区域；郊区房价或继续横盘调整。
• 数据获取渠道：建议关注中指研究院、贝壳研究院等机构的后续报告，或通过房产平台（如贝壳、安居客）查询实时数据。