
暂无2025年5月4日合肥房价的准确数据,但根据现有信息,可为您提供近期房价动态和部分区域参考:
近期房价趋势(2025年4月-5月)
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新房市场
- 4月整体环比上涨0.59%,延续了自2月以来的连续上涨趋势。
- 五一黄金周热点区域房价上涨:如包河区中海悦府二期以25,079元/平方米的价格位列4月第4周(4.28-5.4)热搜楼盘榜首,反映核心区优质项目价格坚挺。
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二手房市场
- 4月环比下跌1.08%,样本平均价格为17,021元/平方米,且近三周二手房挂牌量持续增加(从11.7万套升至11.85万套),市场以价换量压力较大。
- 全市二手房均价跌至12,718元/平方米(4月下旬数据),但需注意这是全市平均值,核心区价格显著高于该水平。
区域价格差异(以热搜楼盘为例)
- 包河区中海悦府二期:25,079元/平方米(高端改善项目)。
总结与建议
- 当前房价水平:新房受核心区优质项目带动保持上行,二手房因库存压力持续下跌,全市均价与核心区存在明显价差。
- 查询实时数据:可通过房天下、中指研究院等平台获取最新成交价和区域明细。