合肥市发展好的是哪个区

合肥目前哪个区发展潜力最大？

说哪个区发展潜力最大，很容易回答，肯定是高新区。

但是除了高新区，其他区就不行吗？当然不是了，一个城市不必去追究哪个区潜力巨大，毕竟老区成熟较早，商业形式更加完善，而新区处于发展中，各种设施并不完善。

如果从投资价值上来说，高新区潜力巨大：

高新技术产业开发区是各级政府批准成立的科技工业园区，它是为发展高新技术为目的而设置的特定区域，高新技术产业开发区多依附于重工业 。高科技的企业落户必将带来高技术人才，人才的安家必将就近安家，那么高新区的房价必将迎来新的拐点。

交通便利来比较：

包河区的高铁南站也是一个发展点，附近的高校，尤其是中国科技大学，带来企业、写字楼的落户。相同城市证明高铁站附近的高科技产业也很发达，比如：郑州、武汉。再来看看地铁规划图，图中可以看出，高铁站的地铁线更加密集，交通也就更加便利。

居住环境来说：

无论是高新区、庐阳区、还是蜀山区，里水库都较近，更适合周末的游玩，其次包河区离巢湖较近，也是郊游的好区域。

综合来看：包河区、高新区更适合去投资或者居住，老城区的设施更加完善，商业更加繁华，选择哪里还是因人而异。

未来合肥升值最快的区？

合肥作为安徽省会，中部准一线城市，近年来发展迅速！特别是三分巢湖市后。

未来合肥房地产市场最有升值空间的区极有可能是瑶海区。

1.房价基数低。目前合肥市中心，滨湖，政务区，包河区等房价较高，与合肥工资收入有些背离，继续上涨空间较小。而瑶海区房价相对低位。

2.发展空间。未来合肥东扩巢湖，半岛经济区。必然带动瑶海区房价上涨。

3.土地供给。房价高低与土地地皮紧张或充足有关。成熟开发区空间小，待开发区空间大。