【合肥今日房价】2025年4月24日合肥房价是多少

目前暂无2025年4月24日合肥房价的准确数据,但根据近期市场情况和安居客平台4月数据统计，合肥2025年4月二手房价格均价为12,675元/㎡，环比上月下跌0.79%，同比去年下跌12.88%，以下是相关分析：

1. 房价趋势背景

   • 自2023年4月起,合肥二手房价格已持续下跌22个月，但2025年1月跌幅有所收窄，新房环比跌幅降至0.1%，二手房跌幅从0.6%缩小至0.4%，显示市场下行速度放缓。
   • 2025年1月合肥新房成交均价环比上涨8.08%，但二手房价格跌破1.5万/㎡，环比下降5.9%，区域分化明显。

2. 区域分化特征

   • 政务区、滨湖新区、高新区等核心区域因土地稀缺或政策倾斜，成为新房市场的“领涨三巨头”。
   • 外围板块如北城新区、肥东等因供应过剩陷入低迷，市场表现较弱。

3. 近期市场动态

   4月13日,合肥庐阳四里河板块的“悦映青川”项目首开即罄，推出107套房源吸引超200组客户，反映局部热点区域仍具购买力。

合肥当前房价整体承压,但核心区域与外围板块分化加剧，部分优质项目仍能逆市走强，如需更精确的4月24日数据，建议关注官方统计或房地产平台更新。