舒城杭埠产业新城依托合肥环巢湖战略——发展由圈层向南、环湖转变,对周围城镇产生深远影响。地理位置上杭埠是六安、舒城空间上与合肥关系最为紧密、最具发展潜力的地区,规划总面积约44.5平方公里,是舒城对接合肥环巢湖战略的切入点,
一、宏观格局项目格局基本可以确定东中西三个大的板块:a. 以东片区作为未来城市发展的主要片区;b. 中片区为产业为主的产城融合区;c. 西片区作为老镇改造和产业提升发展的综合功能区。
二、发展定位
1、城镇格局利用杭埠新城临近合肥、楔入巢湖的区位优势——建立“三河+杭埠“中心,引领舒城发展。
2、产业协作拓展杭埠产业服务合肥的发展思路,——与三大产业新城错位发展,建立自身特色产业链,并打造环巢湖地区重要产业增长极。
3、文旅景观整体考虑杭埠与三河竞合关系,借势开发旅游服务和休闲度假项目,从服务上提升三河的旅游服务品质,——共同打造一处环巢湖滨水文化旅游重要节点。
三、总体规划1core 2axis 6centers 7area 一核两轴六心七片规划形成一核两轴六心七片区的结构,包括城市商务核心、两条城市发展轴、三个城市服务核心、三个生态节点和七个功能片区。
环中央湖公园,打造十一大重点项目环湖核心总平面图
项目开发分为三个阶段A. 近期建设(2016-2020)用时3-5年,建设规模约7平方公里,在国土土地利用规划允许建设区内;B. 远期建设(2020-2030)用时5-10年,建设规模约14平方公里,需增加3.5平方公里建设用地;C. 远景规划建设完成35平方公里产业新城建设。
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