合肥市区现在适不适合卖掉老小区的房子？

合肥市区现在适不适合卖掉老小区的房子？

我觉得你要理性的看待问题。我觉得这方面我还是有体会的。经开区一套房空置6年。138平方，带院子。市中心南小学区房一套，80多平米。

市区的学区房，刚性需求的前提下不建议卖。不是所谓的学区房。我更愿意称之为，10分钟步行生活圈。小夫妻俩上班，现在幼儿园，小学放学4点不到就放了。放了以后可能还有补习班，补习学校之类的要上。除非大款，老婆全职太太。那请无视我说的。否则一般都是爷爷奶奶或者外公外婆接送。很多老人不说开车，连电动车都不会骑吧。步行十分钟距离范围，最适合。因为幼儿园接送一天来回大人是4趟。小学是8趟。这里小孩吃小饭桌请无视我的意见。

另外，市区十分钟步行，医院，超市，菜市，饭店，地铁均能到达。基本满足了日常一切。而在所谓的新区，不管是经开，高新，滨湖等。你说我有车，开车去。但是，日常管小孩，夫妇俩有时间去开车接送么。开车接送你也要有地方停吧。

所以，如果加油上幼儿园到-初中的娃，不建议去新区。

2021年合肥滨湖房子好卖吗？

我觉得好卖，不是好卖不好卖的问题，而是你有钱买不到。我的一个朋友原先准备买，一直观望挑地段，然后挑选价格，付款方式，犹豫不决，最后价格不但涨了，而且是一房难求，后来国家又下台限购政策不是你挑选房子，而是房挑选你了，就是全款都买不到了