相信大多数人都想房价回到2010年甚至更久之前的水平。但是很遗憾这一点很难达到，至少在目前看来为未来很长一段时间内难以达到。主要原因可以分为以下几点：
1、 房子的需求量还有 虽然很多人看到目前市面上很多商品房都在空置甚至出现很楼盘售出后居住的人寥寥无几的现象，但是不可否认的是仍然有大部份人没有购置住房，而这一部分人恰恰是需要购房用来居住的人。有需求就会导致供小于求，在一些特殊地方例如北、上、广、深以及一些特殊的地方例如医院，学校周边等表现的更为突出。
2、 房价与国家命脉有关 我们都知道，现在国家卖地给开发商，开发商建楼卖给客户，大多数客户向银行贷款（国家）买房，之后人民群众集体还国家的钱。在这个过程中，国家都起到了绝对的作用也牵扯到一系列的经济关系,区域不同可能造成局部的楼市价格本盘（比如温州），但是对于大面积的价格下降不论是开发商、国家还是已经买房的人来说都是不愿意看到的。
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