无法提供2026年2月25日合肥房价的具体数据,因为房地产市场具有高度不确定性，且受政策调控、经济环境、供需关系等多重因素影响，根据现有信息和预测模型，可以给出以下参考：
DeepSeek的预测：据分析，合肥房价在2025年已呈现止跌回涨趋势，预计2026年全年平均涨幅约为3%-5%，政务区的房价区间预计为28,263–28,812元/平方米，滨湖区则为21,743–22,166元/平方米，但需注意，这一预测仅为人工智能基于当前市场动态的推演，实际价格可能因市场波动而有所偏差。
影响房价的关键因素：包括政策调整（如限购松绑或贷款优惠）、土地供应节奏、人口流入速度以及宏观经济状况等，若政府加大优质地块出让力度，可能缓解核心区域的供需矛盾；反之，若货币政策收紧，则可能抑制投资需求。
由于房地产市场的复杂性和多变性,任何长期预测都存在较大误差，建议关注官方发布的权威数据、大型房企的项目动态及金融机构的行业报告，以便及时捕捉市场信号，对于购房决策，应结合自身财务状况与风险承受能力，避免盲目
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