【合肥今日房价】2025年11月20日合肥房价是多少

无法提供2025年11月20日合肥的具体房价信息,但可以基于现有数据提供一些参考，以下是2025年合肥房价的相关情况：

1. 最新房价趋势（截至2025年6月）

   • 二手房均价：2025年6月合肥二手房均价为12,285元/㎡，环比2025年3月（12,776元/㎡）继续下跌，同比2024年12月（13,107元/㎡）下降约6.27%。
   • 区域差异：政务区以24,976元/㎡的均价位居全市第一，其次是滨湖新区（17,477元/㎡）和庐阳区（17,187元/㎡），而庐江县房价最低，为6,152元/㎡。

2. 2025年房价整体表现

   • 同比降幅：2025年合肥二手房均价同比2024年下降约14.65%，显示市场整体下行趋势。
   • 区域涨跌排名：长丰县（7,062元/㎡）等外围区域房价上涨，而滨湖新区、政务区等核心区域房价下跌。

3. 新盘价格与分布

   • 新房均价：2025年新房均价数据暂未更新，但根据现有楼盘信息，合肥新房价格区间集中在1万至3万元/㎡，例如肥东县部分楼盘均价为1万-1.5万元/㎡，而核心区如保利龙川瑧悦等高端项目可达2.5万-3万元/㎡。
   • 低价楼盘：如华盛和睦府（肥东，12,600元/㎡）、城改公园首府（7,200元/㎡）等。

4. 租赁市场与房价结构

   • 租金价值比：合肥房价与租金的比值较高，例如某些区域平均房租为3,000元/月/㎡，按30年计算，房价与租金的比值显著。
   • 挂牌情况：2025年2月数据显示，合肥二手房平均单价8,667元/㎡，挂牌量同比增长24.76%，显示市场供应增加。

如需更准确的预测,建议关注合肥市住建局或权威房地产平台的后续更新