【合肥今日房价】2025年11月16日合肥房价是多少

无法提供2025年11月16日合肥的具体房价信息，因为当前数据尚未公布，根据现有数据和趋势分析,可以提供以下参考信息：

2025年合肥新房均价概况

• 2025年1月新房均价：17,297元/㎡（环比上涨0.06%）。
• 后续月份数据：2月至4月均价持续小幅下跌，5月至12月数据暂未更新,但整体趋势以持平或微跌为主。
• 区域差异：政务区均价最高（26,261元/㎡），新站区最低（10,790元/㎡）,核心区与远郊价差显著。

二手房市场情况

• 2025年1月二手房均价：13,067元/㎡，环比下跌0.3%，同比下跌12.55%。
• 区域表现：政务区二手房均价26,261元/㎡，滨湖新区18,455元/㎡，庐阳区18,350元/㎡，蜀山区16,512元/㎡。
• 市场情绪：近3个月房价上涨天数少于下跌天数，市场以观望为主,部分业主降价抛售。

未来趋势预测

1. 核心区（如政务、滨湖、高新）：受益于产业升级和人口流入，房价可能稳中有升,但政策调控风险存在。
2. 远郊区域（如新站、肥东）：供过于求压力较大，房价或继续承压,需警惕库存风险。
3. 整体判断：2025年合肥房价大概率呈现“核心区上涨、远郊分化”格局，全年均价预计在1.7万-2.5万元/㎡区间波动。

注意事项

• 当前市场以稳为主，投资需谨慎,建议优先关注核心区现房或准现房。
• 数据来源局限性：部分月份房价数据缺失,需以实际发布为准。

如需更精确的预测或特定区域房价，建议关注安居客、58爱房等平台的实时更新，或咨询当地房产机构