【合肥今日房价】2025年10月21日合肥房价是多少

2025年10月21日，合肥的房价信息尚未公布，因此无法提供确切的数据，根据近期数据和趋势分析,可以给出以下参考信息：

1. 2025年合肥整体房价趋势：

• 合肥2025年1月二手房均价为13,067元/㎡，环比下跌0.3%，同比下跌12.55%。
• 新房方面，2025年1月公示均价为18,353元/㎡，环比上涨7.75%,但同比仍呈下降趋势。
• 市场情绪以观望为主，近3个月房价涨幅排名靠后，部分区域二手房挂牌量增加,成交周期延长。

2. 区域房价差异：

• 政务区：均价26,261元/㎡,为全市最高。
• 滨湖新区：均价18,455元/㎡,次之。
• 庐阳、蜀山：均价分别为18,350元/㎡和16,512元/㎡。
• 远郊区域：如长丰（6,889元/㎡）、庐江（6,361元/㎡）房价较低,但流动性较弱。

3. 小区房价排行：

• 高端小区：如棠溪人家（72,488元/㎡）、融创合肥壹号院（71,180元/㎡）等。
• 刚需小区：如鑫凤嘉园（458元/㎡）、小岗新村（508元/㎡）等。

4. 市场预测：

• 核心区（如政务、滨湖）房价可能稳中有升，远郊区域分化加剧,部分板块或承压。
• 政策方面，“房住不炒”基调延续，地方可能根据市场热度调整限购、信贷等措施。

建议关注安居客、房产平台等权威渠道，获取10月21日实时数据，当前可参考1月均价及区域排名，但需注意市场波动和政策