从目前来看，肥西房产可以是可以入手的，只是现在的价格有点偏高，未来几年价格很大概率不会有太大波动，不建议以投资购买，刚需客可以挑选一些性价比较高的楼盘，但是有个问题需要考虑，肥西目前银行对于贷款收紧，一些楼盘普遍评估偏低，中间差额较大，首付比例大约需要房屋总价4成以上，热门楼盘虽然单价低于经开，但是首付加差额相加到一起，已经可以购买经开了。至于撤县划区，只是时间早晚的问题，为什么暂时还没有实施，可能时机未成熟，毕竟行政区划调整工作涉及面广，是复杂的系统工程。
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