房屋没有合法产权证;房屋的土地用途被私自改变;房屋或土地没有解除抵押;房屋、土地被有关部门司法查封;建设房屋的土地属于集体所有;房屋的土地存在产权纠纷;房屋质量未经验收或验收不合格;房屋未取得规划审批。
找开发商协商要求承担违约责任，如果只是因为前期手续不齐全，让开发商重新办理相关登记;如果问题实在无法解决，购房者可以要求退房。
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