如何看待多城首套房利率上浮？合肥12家银行不做二手房贷款？

合肥小微企业认定标准？

一、合肥市优质小微企业申报要求

企业连续生产经营2年以上，具有较高成长性

财务规格要求：企业基本面较好，具有持续盈利能力，财务状况良好，资产负债率70％以下

二、合肥市优质小微企业申报条件

1、在合肥市区域内生产经营正常，符合G家产业发展扶持方向，产品有市场，管理制度规范，信誉度良好的小微型企业；

2、企业诚信建设体系完善，依法诚信纳税、纳税信用级别B级（含B级）以上；

3、申报行业范围：工业、生产性服务业、软件和信息技术服务业。

三、合肥市优质小微企业申报资金补助扶持政策

对于成功认定的合肥市企业在申请银行贷款时可享受按银行同期基准利率给予Z高50%财政贴息，并对企业上年度新发生流动资金贷款担保费按担保额给予Z高1%补贴。

四、申报材料

1、《合肥市优质小微企业融资需求汇总表》；

2、《小微企业基本情况表》；

3、加载统一社会信用代码的营业执照复印件1份；

4、当地部门出具的纳税等级证明材料；

5、合肥市优质小微企业申请信用承诺书。

五、申报流程：

1、合肥市“推进经济高质量开展若干政策”今年从头修订施行，一切优质小微企业需从头安排推介申报，以往推介批次的优质小微企业名单主动废止。

2、各县（市）区、开发区务必对辖区内符合条件的企业做到应报尽报，并确定专人负责，安排本区域内申报企业填写相关表格。小微企业基本情况表中企业填写的行业类别、营业收入、从业人数等各项目标数据要严格把关，仔细审阅，确保填写内容实在，不能漏项缺项。

3、企业登录市经济和信息化局网站下载填写附件1、附件2，连同加载统一社会信誉代码的营业执照复印件、当地部分出具的纳税等级证明资料、合肥市优质小微企业请求信誉承诺书同时报送所在区域的县（市）区、开发区经信主管部分。

4、请各县（市）区、开发区将推介企业资料搜集完整，仔细审阅汇总后正式行文上报。一切申报资料纸质资料（需盖章）一份，会同县（市）区、开发区经信部分对推介企业资料实在性的承诺书报市经信局企业服务体系建设处。

如何看待多城首套房利率上浮？合肥12家银行不做二手房贷款？

这个应该符合中央的政策，房子是拿来住的，不是炒的。首套房利息上涨，对于刚需来说是个压力，增加成本。银行不做二手房的贷款，对于二手房是个很大的利空，几百万的房子，买家一次性付清非常难，房子变现困难。

8月17日央行宣布LPR改革机制后，8月25日央行再发公告，对住房贷款如何适应LPR机制作出更详细的要求。首套房不得低于44.85%，第二套加60个基点。将房贷利率加点下限的权利下放到央行省级分支机构，此后房贷利率分城施策将强化，房贷利率将成为直接的房地产市场调控工具。过去大部份银行执行的是首套房贷基准上浮10%-20%，二套房贷上浮20%-30%，应该说新政没有导致利率上行。最近安微合肥有多家银行不做二手房贷款，甚至还有部份银行停止新房贷款。这就意味着楼市只能进不能出的单行线预期加强，这对于把房地产作为投资的人群来说肯定是一个打击。还有对于想把二手卖悼然后再购新房的人来说这条路恐怕也难以行得通了。目前，整个房地产业和居民杠杆率都非常高，房地产风险很大，所以国家提出住房不炒，要给房地产降温，这也意味着房贷的额度只能越来越小，利率越来越高。