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在合肥买房子,打算买在西边(客运西站),大家觉得如何?

2025-05-27 9 51kk

在合肥买房子,打算买在西边(客运西站),大家觉得如何?

不知道如何直接回答好与不好,因为涉及到的问题每个人的需要不同重点自然不同。

所以在此替问者简单分析一下~

1.发展趋势。就目前合肥的发展趋势来看,西侧和南侧绝对是重点,创新高地大湖名城,这不是白说的。而且合肥的高新区已经算是全国略有名气的了,而且众多科研单位,大学,公共设施的大力陆续进驻就是一个证明。

2.配套在逐渐完善,目前各个小区基本配套幼儿园,小学学区也相应划分,并在继续建设,医院已经开通,地铁也会不断升级。

3.环境舒适,相对其它几个区来说,高新环境算是非常好的,有人说滨湖更好,可真的对比就会发现,还是有差距的。

4.房价问题,相对来说高新区的房价处于合肥的中等,但相对稳定,从58同城上也能看到,周边几个楼盘价格,祥源城,海亮,蓝鼎和悦湖山院等,所以不管投资还是自住,都是相对不错的选择,谢谢!

希望我的回答对你有用~


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在合肥买房子,打算买在西边(客运西站),大家觉得如何?

客运西站附近区域。由于客运西站路网交叉,主要有长江西路、绕城高速以及创新大道,大致可以分为以下四个方位。

1、长江西路南。海亮九玺和华纺新华城,目前只有二手房可买,毛坯均价在16000左右,再往南,就是安医附院高新分院,附近只有公寓和写字楼,如圣联时代广场和皖水公寓。这个区域配套已经比较成熟,交通便捷,且靠近高新区西部中心,但由于靠近绕城高速和多条主干道,选择房源最好是小区中心,不要买外围楼栋,否则噪音较大。

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2、绕城高速东。沿长江西路有五个小区:蜀麓苑(10年左右)、中海原山、华邦蜀山里、加桥悦山国际、大富山庄。这个版块社区氛围浓厚,交通便捷,综合配套逐渐成熟,区域较为封闭,但依托后面的国家级跨境电子商务产业园,未来区域发展空间很大,同时,环境也是合肥市独一无二的,四季花海城市公园,大蜀山及西扩公园,董铺水库等。毛坯均价在16000左右,蜀麓苑由于较老,价格便宜一点。

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3、客运西站西。主要是回迁房、安置房,中间夹着一个中铁国际公馆。环境一般,人居环境一般,不建议购买。

4、客运西站北。北边主要是厂房和工业区,暂无小区,只有一个长江八号公寓。整体居住环境没有形成,不建议购买。

这个区域房产的综合分析

1、小区都比较新,但新房源已经没有了,基本都是二手房,价格在16000左右。

2、交通便捷,依托长江西路、地铁口以及创新大道,再加上绕城高速出入口较近,以后长途出行非常便捷。

3、配套上,主要依托高新区蜀西湖西部中心,在医疗、商业、学区等方面正在不断完善。蜀西湖也被称为下一个天鹅湖,投资前景较大。

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若以上区域没有合适的,可以蜀西湖为中心,沿湖一带前景都不错。但目前该区域价格也相对较高。且多为别墅、洋房、大户型,如悦湖山院,蓝光半岛等,很多楼盘已经售完,只能等后期加推。再往西还有保利柏林之春在卖,由于已到城市发展边陲,不建议购买。

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合肥客运西站到安徽省儿童医院怎么走?

公交线路:11路,全程约9.5公里 1、从合肥站步行约260米,到达火车站 2、乘坐11路,经过11站,到达民航宿舍站 3、步行约660米,到达安徽省立儿童医院

公交线路:快速公交4号线 → 108路,全程约18.1公里 1、从合肥汽车客运西站步行约660米,到达汽车客运西站 2、乘坐快速公交4号线,经过8站, 到达十里庙站 3、乘坐108路,经过15站, 到达桐江饭店站/安徽省儿童医院

合肥汽车西站到合肥高铁站,打的大概多少钱?

公交线路:156路,全程约1.3公里

1、从合肥南站步行约260米,到达合肥南站

2、乘坐156路,经过1站,到达庐川路口西站(也可乘坐31路、11路、4路)

3、步行约100米,到达合肥汽车客运中心站

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